公租房咨询
房屋租赁
方违约是否支付
违约金
2022-06-29 12:14:25
律师解答共有3条
单方解除
合同
是否要支付违约金要根据具体情况而定,如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的,但是如果双方没有约定
违约责任
,也没有因此给对方造成损失,是不需要支付违约金的
违约方不支付违约金,守约方可以向人民法院起诉,由此可以判定违约金计算时间,至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决,当事人之间的纷争及逾期付款的违约责任是否承担、如何承担由此确定
开发商违约的可以要求违约金,分为两种情况:
1、商品房
买卖合同
约定了违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;
2、直接规定了违约金,开发商违约时,可以要求违约金
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