我的房子签了一年的合同，但在第五个月，我让房东退房。现在房东没有退还租金押金，因为合同还没有到期。当时，房租是半年付的。房东说他没有租房子，并提前一个月通知了他，但他从未提醒他，在合同到达之前，押金不会退还。当时，他签合同时没有仔细看。如果他粗心大意，他就签了一年。结果，我们所有的东西都搬走了，钥匙交上来了，卫生设施也打扫干净了。房东说如果我们不退还押金该怎么办。
2022-07-09 07:11:18
律师解答共有3条
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还 -
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
