公租房咨询
你好，律师！我想问一下租房的事。我是房东。去年9月1日，我把租金给了一位房客，并签署了一份为期一年的
合同
。今天到期，但房客已经连续八个月没有支付物业费，今天也没有接电话。去年，他付了两个月的定金。今年，房价将上涨。他说他不会租，但他没有搬走。我该怎么办
2022-10-21 12:09:25
律师解答共有3条
首先，按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
租赁合同到期不续签的应搬离；
房屋租赁
合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系律师。
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