公租房咨询
租房时,我付了定金,但没有签订
合同
。那我就不想租房子了。我可以退还押金吗?
2022-10-23 11:11:18
律师解答共有3条
租房子的话一般让缴纳的都是押金,而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话,那么一般是无法退还的。根据我国《合同法》第二百一十二条规定,
租赁合同
是房东将房屋交付承租人,由承租人使用、收益并支付租金的一种书面约定
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
租房押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者部分退还,还要根据合同违约条款来判断,根据您不同的违约行为,需要承担的
违约责任
也不相同
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