当第二个房东违反了租房合同时，房东想把房子收回。现在他说他要么增加租金，要么换一栋自己手中的房子。合同期限为一年。他刚活了一个半月。他支付了四个月的租金，外加一个月的押金和其他杂费，共计9600英镑。现在他不想租了。根据我的违约行为，他将扣除两个月的租金和其他杂费。他只会退还2000多英镑一个半月的租金。我该怎么办？
2022-10-24 07:32:46
律师解答共有2条
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
