契税税率2022计算表

　　不管是什么税务，他在缴纳的时候都是需要根据他的一个税率来进行缴纳的，比如说个人所得税的税率印花税的税率营业税的税率增值税的税率，那么契税的税率他是怎么样进行计算的呢？接下来由找法网小编为大家带来契税税率2022计算表的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、契税税率2022计算表

　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　1、如果是首套房的话，税率则为：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，面积在90平方米以上，契税契税为1.5%；如果是二套房的话，税率则为：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，面积在90平方米以上，契税契税为2%。

　　2、如果北上广深地区二套房的话，首套房与上面的税率一致，但二套房不论房屋面积多少，房屋契税税率统一为3%。值得一提的是，购买二手房与新房，契税税率并没有什么区别，都是按同样的税率执行，这里就不多说了。

　　要注意的是，上述契税税率只适用于普通住宅，假如小伙伴们购买的是非普通住宅，例如别墅或者商住房等，税率一般为3%。另外，各省市、直辖市人民政府等都会根据本地实际情况在规定幅度内做出一些调整，具体执行的税率可能会存在差异。

　　二、契税的计算方法

　　契税的税率实行3%～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额=计税依据×税率。

　　1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：

　　应纳税额=计税依据×税率

　　以上就是找法网小编整理的关于契税税率2022计算表的相关内容，契税它在进行计算的时候，是需要根据他的一个税率计算表来进行计算的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。