契税补贴要房产证吗
对于契税来说，在房屋的买卖过程中都是需要进行缴纳的，缴纳契税的时候，往往会有相应的一些补贴政策来对契税的缴纳来进行补贴，那么契税的补贴需要房产证吗？接下来由找法网小编为大家带来契税补贴要房产证吗的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、契税补贴要房产证吗
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
二、房地产契税申报流程怎么走
1、办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠；
2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明；
3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书；
4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字；
5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
三、期房契税什么时候交
1、期房交纳契税的时间是在购房者与开发商签订购房合同后去房管局做购房合同预告登记备案的时候交纳的。
2、期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止。在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
以上就是找法网小编整理的关于契税补贴要房产证吗的相关内容，如果要对税进行补贴，首先要根据相关规定提交相应的资料。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
