我想离婚。我有一个要拆迁的房子，还有一个在我们一起买的土地上盖的房子。
离婚
2021-03-28 08:59:12
律师解答共有3条
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割：
根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属于婚前个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。 -
拆迁房如果是夫妻共同财产的，双方可以协商分配，协商不成的，可以由人民法院应依法判决。
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婚后取得的拆迁房的分割有约定的按照约定处理，没约定的，按照照顾无过错方，房产划分男女平等，并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
