契税咨询
认购书签订后，可以退房么？？？
2023-04-16 23:01:37
律师解答共有2条
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
签了认购书是否可以退房，应当根据实际情况进行判断。如果认购书符合应当认定为购房
合同
的条件，不可以随意退房。随意退房需承担相应的
违约责任
。如果符合可以退房的法定情形，可以退房。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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