我去年5月买了一栋楼，合同约定去年年底交工。我在12月份接到通知，推迟交货，可能是在今年3月底。据称，由于去年的大雨，开发商将拒绝支付违约金。开发商是否可以免除雨水作为不可抗力？法律上有没有具体的规定？
2021-05-11 07:42:59
律师解答共有1条
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
