契税咨询
签购房
合同
有哪些需要注意的吗
2023-04-07 22:05:37
律师解答共有4条
注意约定面积,补偿金额,安置条件,约定金额
1,要明确交房及付钱方式
交付时间,付款方式,违约责任
签订购房合同的注意事项有:
1、出卖方是否具备售房资格;
2、房屋是否属于可以买卖的商品房;
3、购房合同应当采用房地产管理部门统一印制的标准房屋
买卖合同
文本等。
根据《
民法典
》第一百四十三条规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零六条规定,合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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