你好我在今年九月买了这所房子。总价是400703元。我付了30万定金！现在我还没有签购房合同，因为我需要钱。我不想付这么多定金。如果我想带点定金回来，我能回来吗？
2021-11-04 14:56:26
律师解答共有3条
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因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
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根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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