契税咨询
前段时间,我通过中介看到了顶层的一栋房子。当时没有漏水的迹象,我也付了定金,但后来其他中介告诉我房子漏水了,我现在不想买这个套房。我能拿回押金吗?中介说我违约了,要我付中介费。我应该支付中介费吗?
2022-03-08 14:45:57
律师解答共有3条
只要是签了正式的
买卖合同
,就要付中介费的。这个
合同
上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担,而且房东还应赔偿给买方双倍的定金
中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使
中介合同
中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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