购房合同为240平方米，现有房屋超过60平方米。我该怎么办
2022-03-25 16:41:57
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持；等等 -
购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求
-
合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理，
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
购房合同是240平米现房超了60平米，怎么办
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
买的期房141平方，公摊面积34平，使用面积只有90平，请问这个合理吗？
冯晓辉律师已解答获取解答 >
-
拆迁我家四口人是200平米指标房，合同上写有30平米异价30平米高价，是不是就可以说我选房的平米数在
杨友毅律师已解答获取解答 >
-
商品房，公摊面积是怎么算？我家买的是，商品房一共6层高，房产证126平方，实用105平方
平台特邀律师已解答获取解答 >
购房合同是240平米现房超了60平米，怎么办
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
楼房50平米拆了补多少
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
购房合同是240平米现房超了60平米，怎么办
马上提问
3456 位律师在线解答中...
超过140平米房子一般多交多少税
房产纠纷
租个商铺，合同写好80平米咋个实际只有60平米
租赁合同知识
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
业主维权：20平米门面公摊面积高达12.5平米
消费投诉
加息影响房产超140平米二手大户型价格下降
二手房动态
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
加息影响房产超140平米二手大户型价格下降
二手房政策
超过140平的房子算普通住宅吗
购房准备
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师