契税咨询
我父母想给我买一套
安置房
,那套房子已经交了。认为安置房的成本低于商品房,你可以自己住。但是考虑到安置房没有产权,我想问一下,安置房是否可以买卖?
2022-04-22 18:43:34
律师解答共有3条
小产权的房子是不能买卖的,一般来说,小产权房分两种,一种是建在集体建设用地上,也就是建在农民宅基地上的房子,只属于该村的集体所有者,外村农民不能购买,只能在本村的村民之间流转;建在集体企业用地或耕地,这种属于违建
拆迁房屋分为两种,市政建设和房产建设。两种
拆迁安置
房屋都是可以出售的。但是拆迁安置房屋是由市政建设安置,需要达到一定的时间限制才可以进行买卖,各地的标准是不一样的,还需要看当地的拆迁安置房屋政策
房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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