契税咨询

买一套房子，付5000定金，写一本认购书。现在我不想买了。我能退5000元吗？因为当时讨论的价格和合同不一样。

2022-04-27 13:58:18

认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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