契税咨询
我和我的好朋友买了一栋房子，但以他的名义登记了。我需要做什么信息来确保我
2022-12-15 23:40:40
律师解答共有4条
还款或让银行
拍卖
房产
带着夫妻关系证明到房屋登记的房屋管理局直接查询
你需要将房产过户至你名下
一、核实卖方身份
如果房源为个人出售，一定要核实对方个人身份证等相关信息是否真实有效。如果选择中介机构，要选择正规的、信誉度高的房地产中介机构，可查阅中介机构应具备的“两证”：《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。
二、确定房屋的权属
（1）查看
房屋产权
证和售房者身份证，确定产权证上权属人姓名和售房者身份信息是否一致，必要的时候可去房产局查询产权登记信息。
（2）查看该房屋有无其他共有人，如果有，售房者是否取得了共有人的同意，最好共有人能到场一起在
合同
上签字，避免因此造成的纠纷。
（3）查看土地使用权证，明确使用权人、土地性质、使用年限等信息。
三、房屋产权转移是否有障碍
1、房屋是否存在抵押、查封的情形；
2、房屋是否存在租赁的情形；
四、物业费、水电费、天然气费等费用是否拖欠
五、房屋转让价格和支付方式要约定明确
六、保证产权顺利过户
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
把自己的房子过户给姐姐需要办理什么手续
房产纠纷
870
你好，我有套房子是他爷爷的名字，想把他孙子的名字填上去，要办
在爷爷的房产证上加上孙子的名字，可以通过赠与和继承这两种方式来实现。分别是： 1、房产赠与。赠与人和
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房产登记在子女名下有哪些风险
01:40
2345
房产抵押需要什么资料
民法典
399
把房子登记在孩子名下有哪些隐患
房产纠纷
564
您好、我继父想把他的房子给我、请问需要什么手续？谢谢
你好，房屋有房产证吗
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
办理房产公证需要什么材料
01:40
2345
办理婚前财产公证需要些什么资料
婚姻家庭
345
； 我名下有两套房子，想过户给孩子一套，什么方式办理费用少
以买卖的方式税收较低。
人咨询过
继续咨询
我有一个哥哥，父母想给我买套房，先挂在他们名下，需要办什么手
拿到房本后，可以去房管局做增名手续。
人咨询过
继续咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
父母要花多少钱才能把房子转让给孩子？
根据您的情况决定
人咨询过
继续咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全，但是在建房的时候，他
办理房屋所有权及土地使用权转移登记
人咨询过
继续咨询
买房没签合同能退款吗
退房
3918
一套房子可以有两个户主嘛
法律分析：一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定，不动产或者动产可以由两
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
3578
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
3606
房屋贷款还没还清，可以转让给儿子吗？
如有需要可以详谈
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
