契税咨询
我能买一栋房地产不会下跌的大楼吗?我应该注意什么
2022-05-16 12:14:56
律师解答共有3条
如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。需要注意一些风险:房屋所有权证是否有、房屋质量有没有保障、法律规定的执行、购房成本、实际居住人是否办理房屋
签订商铺
买卖合同
应该注意:一、要注意公用分摊面积。二、要注意返租承诺。三、要注意贷款风险。四、要注意内、外销商铺未并轨。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。等等
房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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