契税咨询

我买房子时，因为儿子上学时无法偿还，前年我买房子时写下了我的名字。现在他没有房子就活不下去了。我们该如何以他的名义生活

2022-12-12 20:42:06

C您好，对方是否愿意将房子过户给你呢
你好，可以出具委托书，委托家人办理
买房可以写孩子的名字，但是只能是全款买房的情形才可以，贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

（四）房地产调查或者测绘报告；

（五）相关税费缴纳凭证；

（六）其他必要材料。
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