契税咨询
二手房
交易的买家已支付首付款。现在他不想买了。
违约金
是多少?
2022-06-12 17:30:31
律师解答共有3条
什么时候签订的
买卖合同
?是否已经过了三个月了,如果买方无任何责任,卖方要求解除
合同
,需要承担相应的
违约责任
。买房可以要求继续履行合同,如果要求支付违约金,违约金的多少视合同的约定
以双方合同约定为准
二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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