契税咨询
城里人在农村地区买房子卖给村民。
合同
在法律上有效吗?
2022-06-14 18:04:01
律师解答共有3条
以下情形,农村房屋
买卖合同
有效:一,出卖人和买受人均是同一村的村民。二,买受人在买卖房屋时与出卖人不是同村的,但是之后将户口迁入到该村。第三,
房屋买卖
合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里等
农村房屋买卖合同属于以下几种情况的,视为有效:
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效等
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
本村人宅基地转让合同有效吗
房产纠纷
325
村里的安置房本村人可以买卖吗?合同有效吗
需根据土地性质和合同约定分析
人咨询过
继续咨询
何伟利律师
广东品阳律师事务所
农村房屋买卖合同有效吗
01:04
2345
请问农村宅基地确权后但是人受法律保护吗
宅基地确权
个人租房合同在法律上有效吗
合同纠纷
140
我在农村买了一块宅基地,但我不是本村人,合同有效吗?
买卖农村宅基地合同,如果买受方是本集体经济之外的人,该合同无效;如果买受人是本集体经济组织成员,且合
人咨询过
继续咨询
余桂林律师
湖北弘愿律师事务所
城里人可以在农村买房吗
01:02
2345
农村宅基地买卖合同受法律保护吗
宅基地买卖
你在吗?我农村的房子卖给本村居民,合同有效吗?
您好,是否有实际交付和资金往来?有的话是有效的
人咨询过
继续咨询
我向我村的村民买房子和宅基地在法律上有效吗?
这种情况下的房屋买卖合同有效
人咨询过
继续咨询
房屋中介的作用是什么
房屋中介
5
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
5
维修基金已交但房管局查不到怎么办
针对维修基金已交但房管局查不到的问题,常见处理方式包括:1)联系房管局核实缴费记录,了解原因;2)提
人咨询过
继续咨询
签了合同怎么退房
退房
0
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
人咨询过
继续咨询
回迁安置房到底能不能买
回迁房
0
父母房产过户给子女需要交税吗
父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等,赠与方式需交个人所得税、契税,继承方式税费最低。
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同
5
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
房产证必须由开发商办理吗
房产证办理
10
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昌黎县律师
抚宁区律师
卢龙县律师
青龙律师
海港区律师
山海关区律师
北戴河区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权