现在转让住房用地需要什么手续？只有在有原始土地的情况下，我才能办理转让手续吗？如果我没有时间，我可以委托其他人来处理吗？如果我没有时间，我可以委托其他人来处理吗？您好，您现在需要办理什么样的房屋土地转让手续？只有在有原始土地的情况下，我才能办理转让手续吗？我可以委托别人来处理吗？非常感谢。
2022-06-18 12:18:45
律师解答共有3条
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注意事项有：
1.土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务；
2.转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实；
3.在转让前，应该对土地转让价格进行评估；
4.土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续等环节 -
土地使用权人法人办理转让手续注意事项有：
1、土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务；
2、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实；
3、在转让前，应该对土地转让价格进行评估；
4、土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续等环节 -
土地使用权赠与要办理的手续：
1、用地申请；
2、土地使用证（原件）；
3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）；
4、双方转让协议；
5、如改变规划的提供规划部门意见；
6、土地评估报告；
7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
