契税咨询

我收到了一万元的房屋转让押金。我不想卖掉它。我应该退还多少违约金

2022-06-27 15:18:29

除非中介合同有特别约定，卖方中途毁约的，中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的房屋买卖交易，是三方关系。卖方在履行房屋买卖合同中违约，不代表中介公司提供中介服务的违约
因卖方或者买方的过错，未在约定的时间内交付房屋的或是未在约定的时间内支付转让价款的，卖方向买方支付违约金的计算以已经收取的转让价款为基数或是买方向卖方支付违约金的计算以逾期支付的转让价款为基数，按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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