契税咨询
您好，这里只有购买房屋的收据和购买协议，没有购买
合同
。这在法律上有效吗？
2022-08-06 07:24:29
律师解答共有3条
所有权包括
占有
，使用，收益和处置。
房屋买卖
转移的是所有权，并且购买房屋是要进行登记的，所以房屋使用权购买合同是无效的，应该为房屋所有权购买合同，并且要在去相关部门的进行登记，才会生效，但是这个合同是有效的，房屋使用权购买这个行为不受法律保护，是无效的
只要协议书的内容没有法律所禁止的规定，并且是在双方公平、自愿的情况下达成的，就有法律效力。
协议书的目的和作用与合同基本相同，合同与协议虽然有其共同之处，但两者也是有明显区别
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的
房屋产权
，在
物权
上是不生效的。
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