经济适用房法院能强制执行吗

　　经济适用房相信大家都知道是一种比较特殊的房子，对于经济适用房来说，经济适用房他有特定的一个使用的对象，并且需要去进行申请，那么对于经济适用房来说，如果法院要强制执行的话，能不能够强制执行呢。接下来由找法网小编为大家带来经济适用房法院能强制执行吗的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、经济适用房法院能强制执行吗

　　法律没有明确规定被执行人的“唯一住房”不能执行。“唯一住房不得执行”系对适度执行原则的误解，也是对相关法律及司法解释的误读。简单地认定“唯一住房”就是“生活必需”，既不符合适度执行原则的初衷，也易使被执行人以“唯一住房”为由规避执行。所以要严格区分被执行人“生活必需”的住房与“唯一住房”，之间不能划等号。

　　二、经济适用房应注意的地方有哪些

　　1、注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。

　　2、经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。

　　３、具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

　　4、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。

　　5、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。

　　以上就是找法网小编整理的关于经济适用房法院能强制执行吗的相关内容，法院的强制执行有相应的条件，要满足条件才能够强制执行。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。