经济适用房买卖要交的费用有哪些

　　经济适用房出现的最重要的原因就是为了解决我国中低收入人群的居住问题，由于这部分住宅在批准过程中减免不少费用，故而出售价格自然更低于其它房屋。那么大家知道经济适用房买卖要交的费用有哪些吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、经济适用房买卖要交的费用有哪些

　　（一）在交易过程中：

　　1、契税：买方缴纳房价款的4％。建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2％收取。

　　2、买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元。120平方米以上的，每套500元。

　　3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5％。

　　4、公共维修基金：房价款的2％。

　　（二）在申办产权过程中：

　　5、登记费：每建筑平方米0.3元。

　　6、房屋所有权工本费：每证收费4元。

　　7、印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法（试行）》（京价房字〔2000〕第163号）由物业管理公司统一收取。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

　　二、购买经济适用房注意事项有哪些

　　1、位置

　　经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

　　2、户型

　　购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

　　3、合同

　　按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

　　4、交房

　　房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。

　　以上就是小编总结的关于“经济适用房买卖要交的费用有哪些”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？其中在交易过程中，经济适用房买卖要交的费用包括契税、买卖手续费、印花税以及公共维修基金等。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。