申请经济适用房需要什么条件
根据我国相关法律的规定可知，经济适用房实行的是申请、审核、公示以及轮候的制度，而且需要向社会公众予以公布，只有达到一定条件的城镇居民才能申请经济适用房。那么大家知道申请经济适用房需要什么条件吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
一、申请经济适用房需要什么条件
申请经济适用房需要具备四个条件：
1、申请城区正式户口。
2、家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3.8万元）以下的。
3、无房或人均住房建筑面积在16平方米以下。
4、未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。
法律规定：
《经济适用住房管理办法》第二十七条规定：“经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。”
二、经济适用房存在的问题及漏洞有哪些
1、需求家庭无法满足
经济适用房并不是能满足所有的收入中低的家庭，但是房源不够的情况下，还有部分高收入者也步入了购房者行列，这是一个需要正式的问题。
2、房屋面积失控
按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。但是现在的自经济适用房开发140平方米的户型很普遍，有的甚至达到了260平方米。这让一般工薪阶层望“房”兴叹，完全没有了经济型的特性。
3、房屋质量偏低
经济适用房的房源一般分为新建或者是积压商品房转化的，新建经济适用房政府囧给予房地产开发商一定的财政补贴，但是补贴是隐性的，部分房地产开发商的积极性并不高，这就影响了经济适用房建设的质量，有大部分的工程存在质量低下的问题。
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