我可以在买房后的同一天做房地产吗
2023-01-03 19:25:40
律师解答共有2条
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需要结合具体的合同内容确定
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以房屋买卖合同为准。
如果没有特别约定的话，哪份合同签订时间在后，就以哪份合同约定为准。如果房屋买卖合同和补充协议同天签订，那以补充协议为准。
一般补充协议都会约定：本协议与主合同具有同等法律效力，如有不一致之处，以补充协议为准。
那么，不管补充协议约定是否对买受人更有利，都只能适用补充协议条款。
但如果房屋买卖合同和网签合同约定不一致，一般以房屋买卖合同为准。
在实践中，买卖双方经常为了少交税费而做低网签价，所以会导致网签合同约定价格与房屋买卖合同约定价格不一致，但双方交易价格还是按房屋买卖合同为准。
如果双方出现纠纷起诉到法院，一般法院会根据当事人的真实意思表示去判断适用哪份合同，一般都适用房屋买卖合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
