经济适用房咨询

您好，我如何检查别人的房地产是否已抵押

抵押担保

2022-04-04 16:17:41

第一，买房者可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。第二，买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”内容，如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记
1、查看房产证原件，在“他项权”的位置是否被标准过抵押。2、出卖方携带身份证、房产证原件前往房产局现场查询房屋是否被抵押
检查开发商的证件时尤其注意三个方面：一是应当坚持看原件。很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件，其中可能的原因就是土地被抵押了。二是注意审查证件的真伪。三是看清抵押的记载情况
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