宅基地咨询
请问国有划拨土地转让土地出让金按什么比例交缴?
2023-04-26 08:28:03
律师解答共有4条
你好，可以询问政府部门。。。。。
双方可以自行协商确定，否则由卖方承担
根据您的问题，建议您来电或qq，为您更为详细的进一步解答！
土地出让金的支付标准按照当地有关的政策规定执行，全国没有统一的标准。划拨土地可以根据如下补交土地出让金：
1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算；
2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算；
3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金；
4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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