以物抵债物为土地当地过户时需要缴纳契税和土地增值税吗
2021-03-23 18:54:54
律师解答共有3条
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国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施；土地被依法征收或占用，重新承受土地的。
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不需要。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及，所以房屋租赁不需要交土地增值税。
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如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照条例缴纳土地增值税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
