宅基地咨询
你好,我来自金华。30年前,我的土地与其他人的土地交换。现在另一方想要收回它。这合理吗?
土地纠纷
2023-01-01 21:59:35
律师解答共有4条
协商不成只能诉讼处理
你好,需要看换地的协议时怎么约定
建议搜集相关
证据
,可以拒绝
依法收回土地使用权时,使用权人没有法定的抗辩理由,不能进行抗辩。因为只要是符合法律规定,收回土地使用权是合法的。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条规定,国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。
在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
《土地管理法》第八十一条规定,依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地,处以罚款。
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