宅基地咨询
土地所有权确认后,所有权能否转移
土地纠纷
2022-05-25 13:51:31
律师解答共有3条
在实践中,经常有人如此发问,其实,我们根本就不拥有土地所有权,从何谈起土地所有权是否可以转让,另外,我们常见的土地转让,其实是转让土地使用权,下面,我们一起来具体了解下
土地所有权属于国家或者集体,是不得流转的。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地
土地的使用权可以依照法律的规定转让给个人。土地使用权转让应当签订转让书面
合同
,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移
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