你好，在非法占用非法占用的土地上新建的房屋是否意味着新建的房屋
土地纠纷
2022-11-26 06:52:17
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农村村民非法占用耕地建造住宅的如何处理
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未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，就算小产权房，该类房屋只能在集体成员内部转让的、置换，不能向非本集体成员的第三人转让或出售，且只能交易使用权，不能交易所有权
根据《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响
《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理
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