自书遗嘱房产过户流程2022

　　很多人只有一套房子但是有多个孩子，怕孩子们因为房产争执不休，所以提前立下遗嘱分配好。想必很多人都想要了解，自书遗嘱房产过户流程2022是怎样的？继承遗产房产过户费用一般是多少？继承房产过户需要多久时间？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、自书遗嘱房产过户流程2022

　　（一）房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　（二）继承公证需要带两个证明和两个证件

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　（三）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

　　1、房屋所有权证书；

　　2、继承公证；

　　3、继承人身份证及复印件；

　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

　　二、继承遗产房产过户费用

　　房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

　　1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。

　　2、需要房地产价值评估费用。

　　3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。

　　三、继承房产过户需要多久

　　正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

　　１、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

　　２、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

　　３、继承人的身份证明。

　　４、被继承的房产证或其他证明文件。

　　５、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　以上是找法网小编整理的关于自书遗嘱的相关内容。综上所述，自书遗嘱房产过户流程2022是：继承人先到被继承房产公证处办理房产继承公证；到房产交易中心办理房产继承手续。若您有其它问题，可以登录找法网的官方网站，免费咨询我们的律师！