遗嘱咨询

农村我爷爷奶奶去世了，有房子，他们只有我妈妈一个孩子，两个老人也没有兄弟姐妹，我们几个外生养老结束了。请告诉我能不能买卖老人的房子。

2021-05-15 13:45:27

农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
你好：可以起诉看证据了
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陕西勇智律师事务所

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