遗嘱咨询
你好这家人打算卖掉一处房地产。因为当时房地产是父亲从祖父那里买来的,祖父死后以遗产的形式给父亲留下了一张遗书。这栋房子现在已改为我父亲的名字。在买卖过程中,中介告诉我要交
遗产税
,想咨询一下。我们真的需要缴纳遗产税吗
2022-03-20 06:31:30
律师解答共有3条
继承
遗产出售是要交税的。比如不满五年的房产要交以下税项,
(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)。
(2)营业税:不满2年的
5.6%,满2年免征。
(3)个税:普通住房1%,非普通住房
1.5%
遗产税也就是对死者遗留下来的遗产征税,目前开征遗产税已经列入我国税制改革的议事日程,但目前我国尚未出台遗产税的规定,也并没有发布过关于遗产税的相关条例,或者是说条例的草案
自建房继承遗产不交遗产税,目前我国没有遗产税,所以因自建
房屋继承
所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费,但是建议做个
继承权
公证,避免继承遗产发生纠纷
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