遗嘱咨询

我是农村户口居民，我父亲去年去世了。但是，我家宅基地证是他的名字，人死了，户口也抹掉了，我分家分这个宅基地和家。我妈妈是我们兄弟一起赡养的。另外，宅基地证明书是90年发行的旧证明书，我需要换证明书改名吗？

2020-06-01 10:22:36

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
　　
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
　　协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
　　
1、身份证(及复印件);
　　
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
　　
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
　　
4、房屋产权变更登记申请表;
　　
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
更改宅基地证户名：　　
1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。　　
2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字（意见）和盖章。　　
3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。　　
4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证（共2本），前来办理变更手续。
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