你好，我想咨询一下，我的父母有两个女儿，两边的房子，我的姐姐和我来回转，但是不是农业账户的性质，姐姐嫁给了一个儿子账户还没有转出去，我嫁给了一个丈夫的家，我7年前就把丈夫的家搬到了这个拆房子，现在我的父母要拆房了，我的姐姐和我要拆房补偿吗？
2020-06-19 07:58:36
律师解答共有3条
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小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。 -
拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。 -
孩子上学和户口有多大关系呢？随着时代的发展，家长们更加关注一线城市的政策变动，毕竟自己也生活在一线城市里，可生活在这里不代表你的户口也在这里，那么你就面临这孩子上学的问题，毕竟谁也不想和自己的孩子分开。
教育资源是按照户口管区来分配的，因为九年义务教育是免费的，这个钱国家按照每个地区适龄儿童的数量来进行划拨，所以儿童只能在户口所在地享受到免费衣服教育。如果小孩跨区上学，就会占用到其他小孩的教育资源。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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