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小产权房可以办理哪些贷款

2020-05-13 17:47
找法网官方整理
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  小产权房是一种没有房产证的房屋,不能上市交易,所以不能办理银行房屋抵押贷款,这并不代表着小产权房无法贷款,小产权房还是可以办理一些其他的贷款的,那么小产权房可以办理哪些贷款?以下就是找法网小编整理的内容。

  小产权房可以办理哪些贷款

  1、可以在当地的银行申请办理小额贷款。

  小额贷款申请条件:

  (1)为年满十八周岁中国大陆居民;

  (2)有稳定的住址和工作或经营地点;

  (3)有稳定的收入来源;

  (4)无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。

  (5)银行要求的其他条件。

  小产权房可以办理哪些贷款

  2、担保贷款。

  指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如以村委名义做担保贷款,这种担保贷款方式利息较低,一般在三厘多左右;或是开发商名义的担保贷款,用自己的公司做担保贷款给个人,也是一种担保贷款方式。

  3、抵押贷款。

  指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权,并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。例如,我们买的车,房,因所有权属于我们自身,所以都是可以进行抵押担保的物品。

  4、开发商房贷。

  开发商房贷,顾名思义,就是在购房过程中,开发商允许以分期付款的方式付清房款总额,并且由开发商自己算利息的方式。这种贷款方式,利息不会太高,但期限相对较短

  法律规定:

  《商业银行法》第三十五条:商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。

  《商业银行法》第三十七条:商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

  以上就是找法网小编整理的关于小产权房可以办理哪些贷款的内容,小产权房可以办理的贷款有:小额贷款、担保贷款、抵押贷款、开发商房贷。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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