解除租赁合同需要提前几天通知
对于合同的一个解除来说，合同的解除，最好是通知相应的一个合同的当事人，因为通过通知当事人的方法可以减少双方的一个损失，避免产生一些合同的纠纷，那么解除租赁合同的话需要提前几天通知呢。接下来由找法网小编为大家带来解除租赁合同需要提前几天通知的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、解除租赁合同需要提前几天通知
解除租赁合同通知书需要提前多久通知并没有具体的规定，但按常理来说至少提前一个月通知对方解除租赁合同。
1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2、租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3、租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
二、那些房屋不能出租
房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
１、未依法取得房屋所有权证的；
２、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
３、共有房屋未取得共有人同意的；
４、权属有争议的；
５、属于违法建筑的；
６、不符合安全标准的；
７、已抵押，未经抵押权人同意的；
８、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
９、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
以上就是找法网小编整理的关于解除租赁合同需要提前几天通知的相关内容，通知租赁合同的一个当事人的时候，可以选择不同的方式通知。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
