租赁合同纠纷证据材料

　　大家在城市中租房居住的话肯定是需要跟房东签订租房合同的，但大多数人基本都不知道的就是其实合同的话只需要签名就具备法律效力了，通常按手印的话基本都是刑事案件签口供书的时候需要。那么，租赁合同纠纷证据材料？下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

　　一、租赁合同纠纷证据材料

　　（一）民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

　　（二）证明当事人主体适格的材料

　　１．原告为自然人的，应提交身份证明。

　　２．原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　３．被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　（三）证明房屋租赁合同关系成立的证据

　　１．房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

　　２．房屋租赁合同。

　　３．如转租要提交证明转租合法性的证据。

　　（四）证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　１．证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

　　２．证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

　　３．承租人对房内设施进行添附的证据。

　　４．诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

　　（五）、根据案情需要提交的其他证据。

　　二、租赁合同复印件有法律效力吗

　　有的，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

　　《民法典》第七百零三条　【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　三、租赁合同需要怎么办理

　　（一）办理房屋租赁合同，需出租人和承租人双方同时到华富街道政务服务大厅办理。

　　（二）若其中有一方无法到场，无法到场者需委托第三方前来办理，还需提供委托书原件，经办人身份证明验原件收复印件，并提供如下资料：

　　（１）出租方：

　　①房产证验原件收复印件（若房子已抵押，需提供：抵押合同验原件收复印件、房产证复印件、抵押合同中约定出租需银行同意时附带银行出具的“同意出租涵”）。

　　②业主身份证／社保卡／驾驶证验原件收复印件（单位：营业执照复印件盖公章、委托书盖公章、经办人身份证明验原件收复印件）。

　　③出租屋流动人口综合管理责任书　（社区工作站领取）。

　　（２）承租方：

　　①承租方身份证／社保卡／驾驶证验原件收复印件（单位：营业执照复印件盖公章、委托书盖公章、经办人身份证验原件收复印件）。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于租赁合同纠纷证据材料的相关内容，综上所述小编提醒您，所以这样大家是可以知道我们在和他人产生房屋租赁合同纠纷的时候需要出具的证明材料就包括双方签订的合同，需要有证据能够证明房屋租赁，合同关系的成立才可以。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。