房屋租赁费印花税率是多少

　　目前，还是有很多去外地工作的人们，在他们还未有能力买房之前，只能租房子住。这时候房租租赁就会产生印花税，那么房屋租赁费印花税率是多少呢？该怎么计算呢？下面找法网小编就一一为大家解答，希望能对大家有所帮助。

　　一、房屋租赁费印花税率是多少

　　《印花税暂行法令》及施行细则中的产业租借合同包含租借房产?船只?飞机?机动车辆?机械?用具?设备等合同，从性质上归于运营租借合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租借金额。

　　房产租借合同的计税依据：是租借金额，税额未够1元，按1元贴花。适用税率千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元.

　　房产租借合同印花税税率核算。产业租借合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合一起”按合同金额交纳。

　　法律依据

　　《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

　　第十五条增值税税率：

　　（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6%。

　　（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

　　（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

　　（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

　　二、印花税是什么

　　印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

　　三、银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款　

　　购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

　　综上所述，“房屋租赁印花税”是由房屋所有者进行缴纳。但同时，租房者又是租赁关系中的直接负税人，就有责任和义务督促房东提供合法票据以支付房屋租金。以上就是关于房屋租赁印花税税率的介绍，如果大家还有什么需要了解的，可以咨询我们在线的专业律师们。