租赁合同怎交印花税

　　虽然我们在外租房不用直接交租赁合同印花税，但是这个税跟我们也是息息相关的，那么租赁合同印花税是怎么交的呢？接下来将由找法网小编为您介绍关于租赁合同怎交印花税及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、租赁合同怎交印花税

　　按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：

　　（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销。

　　（二）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

　　（三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

　　（四）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

　　二、财产租赁合同印花税计税依据

　　（一）租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。

　　（二）租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。

　　（三）印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　三、租赁合同是双方交印花税吗

　　依据我国相关税法的规定，双方当事人签订租赁合同的时候，双方都要交纳印花税的，租赁合同是按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。

　　《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：

　　（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

　　（二）产权转移书据；

　　（三）营业帐簿；

　　（四）权利、许可证照；

　　（五）经财政部确定征税的其他凭证。

　　第三条规定，纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于租赁合同怎交印花税的相关内容，综上所述小编提醒您，其实印花税是一种非常古老的税收，也非常普遍的遍布在我们日常经济生活中的方方面面，通常情况下房子租赁都需要缴纳印花税的。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。