租赁合同印花税税率是怎样的

　　根据我国相关法律的规定，印花税与其它税种不一致，一般是纳税人根据相应规定自行计算应纳税款购买并粘贴相应的印花税票的税种。那么大家知道租赁合同印花税税率是怎样的吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、租赁合同印花税税率是怎样的

　　1、财产租赁合同适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。

　　2、包括财产租赁合同在内的各类应税合同（凭证、书据等）应纳税额不足一角的，免纳印花税

　　3、财产租赁合同应纳税额起点为一元，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

　　4、财产租赁合同应纳税额超过一元的，尾数四舍五入至角，即其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条规定：“纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。”

　　二、如何处理承租人不交房租

　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

　　建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：

　　（一）将承租的房屋擅自转租的；

　　（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

　　（四）拖欠租金累计6个月以上的；

　　（五）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

　　（六）利用承租房屋进行违法活动的；

　　（七）故意破坏承租房屋的；

　　（八）法律、法规规定其他可以收回的。

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