财产租赁合同印花税要交多少

　　根据我国《印花税暂行条例》的相关规定可知，印花税票一般是粘贴在应纳税凭证上，而且已经粘贴使用的印花税票不得重复使用。那么大家知道财产租赁合同印花税要交多少吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　财产租赁合同印花税要交多少

　　1、不仅仅是房屋租赁合同，包括机械设备、车辆等的租赁合同，租赁合同的印花税都是按照千分之一缴纳。

　　2、房屋租赁合同一经签订，印花税即要缴纳，比如我签订了20年的房租合同，每年租金500万元，合同总金额1亿元，则应一次性缴纳印花税=10万元。

　　3、印花税一旦缴纳不得因为合同终止而退税，因此印花税属于一次性的，不存在反悔的情况。

　　4、物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订房租合同的时候，一定要区分开来，比如：房租500万元，物业费100万元，合计600万元，这样就只是针对500万元的房租合同缴纳千分之一的印花税。

　　5、对于个人出租房屋是否缴纳印花税问题，需要区分住房还是商铺?个人出租住房免征印花税，个人出租商铺写字楼等，是要征印花税的。

　　6、对于签订的房屋租赁合同没有约定租赁期限，只是规定了日租金是多少的，这类合同不需要按照千分之一缴纳印花税，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

　　7、合同印花税属于双向税、行为税，一经签订，双方都要缴纳印花税。

　　8、增值税小规模纳税人印花税有减半征收的优惠，一般纳税人不存在减半优惠。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条规定：“纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。”

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