租赁协议是否需要在房管局备案
2020-07-24 13:12:00
律师解答共有2条
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没有特殊情况，即便不进行备案也不会影响合同的生效。所以现实生活中，大多数房屋租赁合同都没有备案。
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租赁合同需要备案，房屋租赁合同订立三十日内，房屋租赁当事人应当对租赁房屋所在地建设主管部门办理房屋租赁备案登记；当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持，即没有备案不影响租赁合同的效力。但是，如果当事人没有登记备案租赁合同，由建设主管部门责令限制改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
