你好,六月刚租的房子,以前说租赁期间的几年房租没有涨,但是合同时没有写合同,所以现在让房东来写,房东不同意。 怎么办才好呢?
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没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的,应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
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新合同因没有对方签字无效,对方在合同到期日前3个月告知您出卖房屋的信息,您作为承租人享有优先购买权。如果需要法律帮助,可以电话联系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。