租赁合同咨询
土地租赁
合同
没有约定时间，出租人不给，原土地所有者可以收回吗？
2021-03-29 19:36:24
律师解答共有2条
1、时间上说：《征地协议》是具有永久性的，而《租地合同》是暂时性，只是双方的一共识而已；
2、意义上说：《征地协议》属于行政
征收
或
征用
，一般带有强制性；《租地合同》属于民事合同，不带有强制性；
3、金额上说：《征地协议》的金额基本是固定的，《租地合同》的金额是可变动、调整的。
农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
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