租店铺必须缴房地产税吗?由出租方交回是承租方交?如何交?
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房产税的计算方法,供参考:
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%
(2)按租金收入计算,其计算公式为:
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
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一般是出租方交的,或者是按照合同约定处理
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你好!一般按租赁合同,有约定的按约定办理,如果没有约定,法定纳税义务人是出租方
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。